ارتفاع أسعار الشقق في شهر أيار لكل متر مربع بزيادة 1.5٪

تقارير وتحاليل
Typography
  • Smaller Small Medium Big Bigger
  • Default Helvetica Segoe Georgia Times

ارتفع متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع في شهر أيار على الصعيد الوطني إلى 1215 يورو للمتر المربع الواحد، وهي نسبة أعلى من 1.5٪ مقارنة بنهاية نيسان حيث وصل سعر المتر المربع الواحد 1197 يورو، جاء ذلك في تحليل لأحد المواقع المختصة بالعقارات، نقلاً عن وكالة الأنباء أجير برس.

وكان الاتجاه التصاعدي محسوساً في جميع المراكز الإقليمية الرئيسية في البلاد، سواء في أسواق العقارات القديمة أو الجديدة. وخلال شهر أيار، تمكنت مدينة ياش من تجاوز عتبة 1000 يورو/ م² كمتوسط ​​سعر للشقق، وفقا لتحليل Imobiliare.ro، وبالتالي الانضمام إلى المدن الكبيرة الأخرى، بما في ذلك كرايوفا.

من وجهة نظر توقعات البائعين، ارتفعت قيمة الشقق في العاصمة، بشكل عام، بنسبة 1٪ في الشهر الماضي، من 1.315 إلى 1.328 يورو/ م².

وتم تسجيل الزيادات في كل قطاعات السوق التي شملتها الدراسة سواء القديمة منها والجديدة. ففي الحالة الأولى (الشقق القديمة) كان هناك زيادة بنسبة 0.7٪ (من 1.234 إلى 1.243 يورو/ م²)، وفي الحالة الثانية (الشقق الحديثة) وصلت نسبة الارتفاع إلى 1.2٪ (من 1.372 إلى 1.389 يورو/ م²).

وفي مدينة براشوف، سجلت الأسعار زيادة إجمالية قدرها 0.5٪، من 1.043 إلى 1.048 يورو/ م²، أما الشقق في المباني القديمة فقد تحسن سعرها بشكل أقل، وهي 0.2٪ (1044-1046 يورو/ م² )، في حين سجلت الوحدات السكنية التي بنيت حديثا زيادة قدرها 0.8٪ (من 1.046 إلى 1.054 يورو/ م²).

وفي مدينة كلوج نابوكا، زادت قيمة المساكن المتاحة للبيع الشهر الماضي بنسبة 1.2٪ لتصل إلى 1523 يورو/ م² (مقارنة مع 1505 يورو/ م² في أواخر نيسان).

وكانت الزيادات في اثنين من قطاعات السوق التي تم تحليلها متفاوتة. وارتفعت قيمة الشقق في المباني القديمة بنسبة 0.5٪ (من 1552 إلى 1559 يورو/ م²)، والمساكن الجديدة بنسبة 2.2٪ (1460-1492 يورو/ م²).

وفي مدينة كونستانتسا، ارتفعت الشقق بنسبة 2.1 ٪ في شهر أيار، حيث بلغ متوسط الأسعار 1.147 يورو/ م² (مقارنة بـ 1.123 يورو/ م² في نهاية شهر نيسان). بينما قدرت زيادة أسعار الشقق في المباني القديمة بنسبة 2٪ (1122-1145 يورو/ م²)، وسجلت المباني التي شيدت حديثا زيادة قريبة أي 2.2٪ (1127-1152 يورو/ م²).

وفي مدينة اياش، سجلت الأسعار المطلوبة للشقق المعروضة للبيع زيادة بنسبة 5٪ في الشهر الماضي، وتجاوزت عتبة 1000 يورو/م². وبالتالي، إذا كان من الممكن شراء شقة في مدينة اياش في المتوسط ​​بمقدار 967 يورو/م² في نيسان، فستكلف الآن 1.015 يورو/م².

وقد ارتفعت بشكل كبير (بنسبة 5.8٪) أسعار الشقق الجديدة من 973 إلى 1.029 يورو/ م² في الشهر الماضي. ومن ناحية أخرى، تقدر الزيادة في أسعار المنازل القديمة بنسبة 2.8٪، من 957 إلى 984 يورو/ م².

وفي تيميشوارا، ارتفعت توقعات البائعين بنسبة 1.6٪ في الشهر الماضي، من 1182 إلى 1،201 يورو/ م².

وارتفعت أسعار الشقق في المباني القديمة بنسبة 1.7٪، من 1.186 إلى 1.206 يورو/ م². وسجلت الشقق الجديدة ارتفاعاً بنسبة 1.3٪ من 1.169 يورو/ م² في نهاية نيسان إلى 1.184 يورو/ م² في نهاية أيار.

 (المصدر: وكالة الأنباء أجير برس