بحسب بيانات ANCPI، تم تسجيل أكبر عدد من مبيعات العقارات في بوخارست - 8,829، وإلفوف - 3,981، وكلوج - 2,929، في حين كانت المقاطعات التي شهدت أقل عدد من المعاملات هي تيلورمان - 56، وكوفاسنا - 394، وسالاج - 411.
وفيما يتعلق بأماكن الإقامة في المقاطعات، تصدرت كلوج نابوكا الترتيب بـ 1096 معاملة، تليها براشوف - 1079 وياشي - 877، وتم تسجيل أقل عدد من المعاملات في الإسكندرية - 21، وسلاتينا - 64 وسلوبوزيا - 71
.
أثرت زيادة ضريبة القيمة المضافة بشكل كبير على سوق العقارات، مما دفع المشترين إلى شراء الشقق القديمة بشكل متزايد. ووفقًا للوسيطة ماريون ستانكا، انخفض الطلب على المنازل الجديدة المبنية في الفترة 2024-2025 بنحو 30% بعد موجة الإجراءات التي طبقتها الحكومة.
انخفض الطلب بنسبة 30% خلال الشهر الماضي، مما أثر علينا بشكل كبير. صرّح وسيط العقارات مؤخرًا: "نُبرم عددًا أقل من الصفقات. ويتجلى هذا التغيير بشكل خاص في العقارات السكنية الجديدة، أي كل ما بُني بين عامي 2024 و2025، حيث انخفض الطلب بشكل حاد في ظل ارتفاع الأسعار وضريبة القيمة المضافة. لا سيما مع توقع زيادة جديدة في ضريبة القيمة المضافة من 21% إلى 24%. هذا يُقلق العملاء ويمنعهم من الشراء، ويدفعهم للبحث عن حلول شراء بديلة، مثل العقارات السكنية القديمة".
كما أشار وكيل العقارات إلى أن الأجور لم تواكب ارتفاع الأسعار، وأن القواعد المصرفية وحدود الديون ظلت دون تغيير، وأن الأموال المتاحة للمشترين لم تعد كافية لتغطية الدفعات المقدمة التي يطلبها المطورون. وقد أدت هذه الظروف إلى انخفاض كبير في الطلب على المنازل الجديدة في سبتمبر.
.jpg#joomlaImage://local-images/stories/joomlart/Mazen/Mazen (3).jpg?width=640&height=438 "Servants purchase scattered")
